статьи, последние новости мира недвижимости, аналитические обзоры,  справочная информация,

Найти на сайте

Советы по аренде

Поиск жилья самостоятельно

Поиск жилья самостоятельно

Найти жилье самостоятельно можно просматривая газеты с соответствующими рекламными объявлениями, дав объявление в газету, развесив...

Подробнее »

Что такое незаконная субаренда?

Что такое незаконная субаренда?

Аренда недвижимости - очень хороший дополнительный доход, но только в случае если поиск квартирантов происходит...

Подробнее »

Поиск квартиры с риэлтором и без

Поиск квартиры с риэлтором и без

Заниматься поиском квартиры можно самостоятельно, изучив объявления в газетах и на интернет-ресурсах. Также можно подать...

Подробнее »

Какие риски подстерегают арендодателей

Какие риски подстерегают арендодателей

Среди самых распространенный неприятностей, которые могут принести жильцы простодушному арендодателю пальма первенства принадлежит неуплате (или...

Подробнее »

Ответы экспертов

Юносова Дарья

Организация: не указанаЮрисконсультЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, каков примерный порядок приватизации земельного участка под находящимся в собственности гаражом?

Подробнее »

Хардина Татьяна

Организация: не указаназаместитель директораВозможен ли обмен муниципальной квартиры площадью 54 кв.м, на Тимошенко, в новом доме (3 года, на однокомнатню и комнату в общежитие? Куда можно по этому вопросу обратится?

Подробнее »

Покупка квартиры без риэлторов

Покупка квартиры без риэлторов Человек, который желает обзавестись собственным жильем, то уже мысленно будет представлять, как оно должно выглядеть. Нередки случаи, когда недвижимость приобретается на основе эмоций, то есть квартира чем-то приглянулась, понравилась. Как правило, в таких ситуациях покупатели ведут себя вполне неадекватно, так как им уже не важно, что с ним, допустим внутри, главное, купить. По этой причине нужно брать с собой квалифицированного специалиста, который в данной ситуации будет здравомыслящим и убережет от негативных последствий.
Итак, что и, как смотреть:
1. Придомовая территория. Первым делом надо проверить наличие парковки и детской площадке, если о них было указано в объявлении. Далее, осмотреть состояние лестничных клеток и проверить исправность лифта, особенно, если квартира находится на самом последнем этаже, поскольку подниматься ногами довольно сложно. Если, конечно, не спортсмен.

2. Планировка. Только опытный специалист сможет сразу определить была ли проведена перепланировка или нет. В том случае, если она была проведена вполне незаконно, то покупателю придется потратить дополнительное время и деньги, так как несущие конструкции запрещено убирать. А если все оформлено документально и проводилась соответствующая проверка, то нужно попросить их предоставить для ознакомления.
3. Осмотр апартаментов изнутри. Первым делом нужно посмотреть на стены и потолок (нет ли, например, потеков, пятен от недавнего потопа, грибка и прочее). Кстати говоря, косметический ремонт может свидетельствовать о скрытии каких-либо дефектов. Помимо всего прочего нужно проверить звукоизоляцию. Для этого нужно помолчать несколько минут и прислушаться, насколько слышен шум городского транспорта, улицы.
4. Коммуникация: радиатор отопления, водопроводные трубы, канализация, электропроводка. Но не менее важен и показатель теплопроводности. В этом случае, время года играет не в пользу покупателя, потому что невозможно оценить насколько будет комфортно проживать в ней зимой или летом.
5. Соседи. Будучи еще на этапе выбора квартиры нужно собрать информацию и о жильца. Ведь не исключено, что на верхнем этаже будет проживать многодетная семья, слева алкоголик, а справа любитель раннего ремонта (в полном смысле этого слова).
Будьте внимательными при выборе и покупки квартиры!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поиск, покупка и аренда жилья

Copyright 2015 © Недвижимость, квартиры в Красноярске